Gde se penzionisati?

[yoyogi]

Opsednut si tim zapadnim propalicama, o njima nisam pricao, vec bas o expatima na Tajlandu kojih ima dosta a koje si i ti pominjao, izmedju ostalog tvoje komsije u BKK iz Japana, Koreje, Kine itd.
BKK ima 180 internacionalnih skola, znaci ima dovoljno expata da popune ta mesta u skolama svojom decom...

To su ti uglavnom oni koji su došli da se penzionišu. Moje komšije su radno aktivne, poslale ih firme ili su lokalno zaposleni stranci. Nisi oni iz banaka i finansijskih institucija nego znaju nešto što treba u fabrikama, mašinski inženjeri, profesori po tim internacionalnim školama.

[onnut]

..... sustinski aspekt dugovecnosti tamo - velike porodice i familija, komsiluk i prijatelji. Lokalni nacin zivota, hrana, obicaji, navike...

Vidiš ,zato sam i dovukao taj link ( rizikujući da nas Yoyogi , zajedno sa svim tim linkovima , protera sa ovog foruma) da bi ti izvukao taj zaključak, jer vidim da tako funkcionišeš , potvrdama sa googla.

Da li su ovi , gore quotovani, aspekti života ,za tebe, bliži na Tajlandu, koji preferiraš, ili u Srbiji?

Tebe google odvuče da porediš cene stanova , u BG ili NS od 3000 E sa cenom stanova u Bangkoku, izvodiš matematičke vratolomije da bi dokazao da je bolje u BKK.

Pa ne misliš valjda da treba da se penzionišeš u BG , NS ili Bangkoku.

I šta će ti uopšte stan?

Meni prirodna intuicija govori da sa godinama treba da se povlačim iz grada u manju sredinu.Ja i živim ( i pre penzije) u manjoj sredini.U kući , sa nešto baštice, svoje voće povrće, komšije, prijatelji, navike...Stan u NS, za 4 godine prespavao sam samo 1 noć.To je za ćerku kao što Yoyogi reče i za svoj u BKK.

To sam i tebi savetovao.
U Srbiji,40-60 km od BG i NS ( gde sam ja), dovoljno daleko a dovoljno blizu, kuća sa malo baštice, 50-60k E.Ako imaš srpske papire, nisi stranac.Hrana, običaji, komšiluk..sve ti je već poznato.Za školu, i dete,troškova nema.Za ženu i thai hranu, sve je to stiglo u Srbiju.Evo danas smo u kući imali thai hranu.Oyster sos, čili pasta..kupljeni u supermarketu...
Tebi to sa australijskom penzijom ( ili primanjima) treba da je peanuts.A ti pričaš kolike su rente u Srbiji, kao da si student.

Vidim da se zanimaš za Yoyogija, šta on radi...

Pa i on je pobegao iz Tokija.
U Nagoji , periferno, u kući sa bašticom ( druga je stvar što je kasnije kuća porušena).Ako si na ovom forumu, vidiš da je stalno na biciklu u Morikoro parku a svaki slobodan dan odlazi u prirodu,u japanska sela sa šumama i rekama, skijanje..

Gde je to u Thai?

Pa tamo sam 80% vremena u klimatizovanom prostoru.Kao zatvorenik koji gleda svet kroz staklo.A boravio sam od Aprila do Jula.Od Jula do Novembra je još gore-kišni period.Možda si ti bio u Januaru, Februaru..kada je bolje ali tada bi bio tamo celu godinu.

U Evropi, italijani, englezi ,nemci...kada se penzionišu idu na Kanarska ostrva.
Razlog je-klima.Večito proleće.Malo varijacija temperature, vlage.

Thai su tropi.
Ekstremne vrućine, vlaga,monsuni,česte poplave, komarci..
Jedno je otići tamo turistički a drugo živeti.
Prilagodim se i ja toj klimi, ali jedno je prilagođavanje a drugo uživanje u penziji.

[yoyogi]

Hvala bogu u Australiji ima standardizovano rangiranje

Postoji i međunarodno rangiranje učenika na PISA testu koje australijske učenike 6. razreda stavlja na nivo 3-4 razreda Singapura, Koreje, Finske i Japana.
Internacionalne škole su iz toga izuzete, one koje imaju IBP sistem. Jeftine to nemaju.

[yoyogi]

Šta on radi: slepači i dovlači linkove a odgovore copy/paste na PPP pa se tamo obračunava a ja i ne znam šta on radi, nisam tamo bio 5 godina.
Prijavio sam ga.

[aussie]

Da si ti ziv i zdrav za Ikariju i te plave zone sam cuo prvi put preko 10 godina.

Nemam mnogo rodbine u Srbiji, rodbina moze da se nabroji na prste jedne ruke. Od prijatelja se cujem sa cak i manje od broja rodbine. Komsiluk se promenio.
Nakon 14 godina odsustva nisam ja vise deo toga. Na Tajlandu zena ima daleko vise rodbine i prijatelja nego sto ja imam u Srbiji.

Kako gde je? Naravno da na Tajlandu nema skijanja, ali imas isto tako jezera, reke, sume, planine gde gotovo da nema stranih turista.

Ti i Yoyogi ste 60 nesto godina, ja sam ipak 20 godina mladji tako da moram da razmisljam o detetu, nije samostalno. Interesujem se za ranu penziju, ne starosnu, ali ipak o detetu moram da vodim racuna.

[aussie]

Šta on radi: slepači i dovlači linkove a odgovore copy/paste na PPP pa se tamo obračunava a ja i ne znam šta on radi, nisam tamo bio 5 godina.
Prijavio sam ga.

Slusaju te moderatori, suspendovali su me. Mada nisam prekrsio bilo kakvo pravilo foruma, i pre te tvoje prijave niko nista nije zamerao.

[yoyogi]

Ti to tako, kurvinski kao i celog života radiš. Niko nije ništa rekao jer i ne znaju da sam ja postojao ni ko sam ja niti ko čita tvoje budalaštine.
Da nisi tamo nosio screenshots tolerisao bih ovde šta pričaš.

Adio, noskich.

[onnut]

Potpisan sporazum o priznavanju penzija i staža sa Australijom.

Vest od danas,koja ide na titlu TV u Srbiji.

Može biti interesantno onima koji rade ( ili su radili, pa imaju staž, u Australiji) a žele da se vrate i penzionišu u Srbiji ili obrnuto.

Evo vesti:

https://rtv.rs/sr_lat/politika/potpisan-sporazum-o-priznavanju-penzija-sa-australijom_1410318.html

[yoyogi]

Potpisan sporazum o priznavanju penzija i staža sa Australijom.

Bilo je to sa Thai da Aus penzija (staračka, ko je ima) može i tamo da se prima. Bilo je, ne znam da li je još, da moraš jednom godišnje da se javiš penzionom lično ili sa telefonskog broja koji radi samo sa australijskog tla.
Stvarno, da umreš, koliko bi oni oko tebe žurili da prijave tvoju smrt Australiji i da prestanu da šalju penziju?

Ako je ta penzija 1,000 AUD a da odeš iz Srbije u Australiju jednom godišnje, samo da se javiš, košta 3,000 AUD, eto penzije 25% manje. Još i da negde odsedneš bar nedelju dana.

[onnut]

Evo primer sta moze da se kupi sada u BKK za 80 hiljada eura, a u Beogradu bi tako nesto kostalo 250 hiljada eura: https://www.ddproperty.com/en/proper...-sale-10498104

Tek sad sam uśao u ovo.

Vidim one ruse, našli rezervni položaj u Srbiji ,pa se setih da pogledam te bagatelne cene stanova u BKK( za ne daj bože), ako pripuca i u Srbiji.

Kad ono - malo morgen!

Kaže, 80.000 € za 84 kv.m. u najskupljoj , centralnoj zoni, Bangkoka, između Rachaprasong/Chitlom i Lumpini parka !!?

Stan na 16 spratu Regent Royal Place 1, kondo- apartmanske zgrade, tačno uz Hansar kondo ,koji sam posetio u mojoj fazi interesovanja za stan u BKK.

Da je malo bolje googlao mogao je naći moj post , na ovom forumu, sa treda:"Bangkok sa 16 miliona ljudi najveće malo mesti na svetu" #45 od 16.03.2016 o stanovima u toj zoni




Dakle, taj stan tj. kondo, koji navodi, je izgrađen 1998 godine ( star je 25 godina) i tu je vlasništvo LEASEHOLD na 30 godina.Dakle za 5 godina - FAJRONT.
Kakvo vlasništvo, takva i cena.

U praksi moguće je da bi leasehold bio produžen ali bi verovatno Aussie doživeo taj fajront u svom životu.
Da ne pričam da tu nema nikakvog nasledstva za dete a da ne znam ni koja je stopa poreza na nasledstvo u Thai.

Ja sam , kao stranac,uvek gledao stanove iz Foreign Quote od 49% ali FREEHOLD, svoje vlasništvo.Mada i tu u budućnosti kada taj kondo bude oronuo i napušten , mislim da strancu ne bi mogao pripasti ni neki kvadrat zemlje od toga , ni za grob.
Dobro, možda bi Aussie kupio nešto jeftinije iz domaće Quote, knjižio ga na Thai ženu, ali tako su mislili i oni o kojima Yoyogi piše , koji su završili na ulici kad su dobili nogu u doope od Thai žena pa se sudarili sa Thai zakonima.

Što reče Yoyogi- njihova država njihova pravila a Aussie misli da će tu ( preko žene) biti svoj na svome.

Kada se poredi standardizovano, novi stanovi u BKK sa novim u BG ili polovni sa polovnima dobija se druga slika tj. cene su tu negde, slične, ili je malo skuplje u BG ( čak i sa ovako naduvanim cenama).

Možda nije lepo quotovati člana koji više ne može replicirati ali morao sam, da ne bi neko ko slučajno ovo pročita, pomislio da je BG 3 puta skuplji od BKK.

Uostalom , nisam ni znao da on ima na PPP, svoj tred gde 15 godina žvaće ovu temu.

[yoyogi]

Napravili su Thai da raportiranje na 3 meseca za penzionere (i na radnim vizama) može online. Probao sam,kao da još ne radi,u nedogled pita za CAPTCHA.
To je značajno, bar meni, ako odem tamo da se skrasim.

To use the new online 90 day reporting system, foreigners must register here:

Thai Online 90 days reporting

Registration information must be submitted in English.

Once verified, a password will be sent to the registered email address (it took around 2 hours for us to receive the password - check your spam folder!)

[onnut]

Interesantna vest za one koji misle da se penzionišu u Thai.

[yoyogi]

Članak je bez razumevanja, teško mi je da zamislim da će iko od stranih penzionera plaćati taj porez.
To je bilo u najavi pre 6 meseci. Da se bilo koji prihod (penzija, renta, dividende) koji dolazi iz inostranstva oporezuje kao svaki drugi prihod.

Taxable income band THB National income tax rates
300,001 to 500,000 10%
500,001 to 750,000 15%
750,001 to 1,000,000 20%
1,000,001 to 2,000,000 25%

Tako, ako neko ima 65,000 THB mesečnih prihoda (1,625 EUR)

Prvih 300,000 THB godišnje nema poreza, onda progresivno, sve zajedno na 800,000THB godišnje porez bi bio 67,500THB.
To je praktično 5,600THB mesečno (skoro 200 US$) za udisanje vazduha i samo prisustvo. Tog poreza do sada nije bilo. Čak i sa njime, neće se zbog toga niko iseliti. Oni koji su se mučili da nakupe taj minimum prihoda su odavno u Kambodži , možda već 15 godina.


Ko ima, a verovatno mnogi imaju bar toliko ušteđevine, regularan način je i imati 800,000 THB (20,000 EUR) u Thai banci i onda niko ne pita za mesečne prihode i nema poreza.

Ili:

- A security deposit of 800,000 THB in a Thai bank account for 2 months prior to the visa application
- Monthly income of at least 65,000 THB
- Combination of security deposit and annual income totaling 800,000 THB

Tako, ako neko ima 1,000 EUR penziju a stavi u banku 7,500 EUR, zadovoljava kriterijum kombinacije računa u banci i mesečnih prihoda gde je sve zajedno 800,000 THB i ne bi platio nikakav porez.

Ja bih, ako se tamo penzionišem, stavio 20,000 EUR u banku a za troškove podizao novac sa japanske bankovne kartice ili plaćao japanskom VISA karticom i ni jedno se ne bi videlo kao priliv novca iz inostranstva i nema poreza.

[yoyogi]

Tek sad sam uśao u ovo.

Vidim one ruse, našli rezervni položaj u Srbiji ,pa se setih da pogledam te bagatelne cene stanova u BKK( za ne daj bože), ako pripuca i u Srbiji.

Kad ono - malo morgen!

Kaže, 80.000 € za 84 kv.m. u najskupljoj , centralnoj zoni, Bangkoka, između Rachaprasong/Chitlom i Lumpini parka !!?

Stan na 16 spratu Regent Royal Place 1, kondo- apartmanske zgrade, tačno uz Hansar kondo ,koji sam posetio u mojoj fazi interesovanja za stan u BKK.

Da je malo bolje googlao mogao je naći moj post , na ovom forumu, sa treda:"Bangkok sa 16 miliona ljudi najveće malo mesti na svetu" #45 od 16.03.2016 o stanovima u toj zoni

[ATTACH=CONFIG]6890[/ATTACH]
[ATTACH=CONFIG]6891[/ATTACH]

Dakle, taj stan tj. kondo, koji navodi, je izgrađen 1998 godine ( star je 25 godina) i tu je vlasništvo LEASEHOLD na 30 godina.Dakle za 5 godina - FAJRONT.
Kakvo vlasništvo, takva i cena.

U praksi moguće je da bi leasehold bio produžen ali bi verovatno Aussie doživeo taj fajront u svom životu.
Da ne pričam da tu nema nikakvog nasledstva za dete a da ne znam ni koja je stopa poreza na nasledstvo u Thai.

Ja sam , kao stranac,uvek gledao stanove iz Foreign Quote od 49% ali FREEHOLD, svoje vlasništvo.Mada i tu u budućnosti kada taj kondo bude oronuo i napušten , mislim da strancu ne bi mogao pripasti ni neki kvadrat zemlje od toga , ni za grob.
Dobro, možda bi Aussie kupio nešto jeftinije iz domaće Quote, knjižio ga na Thai ženu, ali tako su mislili i oni o kojima Yoyogi piše , koji su završili na ulici kad su dobili nogu u doope od Thai žena pa se sudarili sa Thai zakonima.

Što reče Yoyogi- njihova država njihova pravila a Aussie misli da će tu ( preko žene) biti svoj na svome.

Kada se poredi standardizovano, novi stanovi u BKK sa novim u BG ili polovni sa polovnima dobija se druga slika tj. cene su tu negde, slične, ili je malo skuplje u BG ( čak i sa ovako naduvanim cenama).

Ima tu nesto tektonske dubine, citao sam u The Economist nekoliko dana nakon sto je hunta svrgnula Thaksina 19. septembra 2006.



Ta zemlja je kraljevsko vlasnistvo kojom elita oko kralja na neki nacin raspolaze i izdaje za tu izgradnju. To su pare u rangu 60 milijardi dolara godisnje, vise nego nacionalni dohodak Srbije.

U tom grmu lezi zec: Thaksin je hteo ili da se i on (njegova vlada) ukljuce ili da to ogranici, dirnuo u osinje gnezdo i zato su ga skinuli, 19. septembra 2006, enormno popularnog Prime Minister.

[yoyogi]

Moj post iz 2019, Bang nam Phueng, meandar reke gde bi biznismeni napravili Menheten, da nije dato armiji na upravljanje i nema izgradnje. Odmah uz taj naskuplji deo Bangkoka.

Bang nam Phueng